Um die für den Kauf oder Neubau einer Immobilie nötigen finanziellen Mittel aufbringen zu können, greifen Privatpersonen häufig auf ein Darlehen zurück. Die Direktbank 1822direkt stellt für diesen Zweck die Baufinanzierung zur Verfügung, und steht hierfür in Kooperation mit der Frankfurter Sparkasse und zahlreichen anderen Partnern. Auf diese Weise profitiert der Kreditnehmer von einer Finanzierung, die in Bezug auf die Kredit- und Zinsbedingungen seiner Situtation und seinem Bedarf entsprechend gestaltet werden kann.
Je nach Dauer der Zinsbindung liegt der effektive Jahreszins zwischen 4,35% p.a. und 4,97% p.a.. Der geringste Kreditbetrag, der im Rahmen der Baufinanzierung der 1822direkt beantragt werden kann, liegt bei 50.000€. Für die Bearbeitung des Kreditantrags, die Prüfung der Bonität des Kunden sowie die Bereitstellung der Kreditmittel verlangt die 1822direkt keine Gebühren.
Auch die Führung des Kreditkontos erfolgt kostenlos. Um die Kreditvergabe ausreichend abzusichern und einen Verlust zu vermeiden, wird zu Gunsten der 1822direkt eine Grundschuld beantragt. Durch diese grundpfandrechtliche Belastung der zu finanzierenden Immobilie hat die Bank das Recht, die Immobilie zu verwerten wenn der Schuldner seinen Zahlungsverpflichtungen nicht mehr nachkommen kann. Der Umfang der Grundschuld wird durch Schätzungen und Bewertungen der Immobilie ermittelt und übersteigt den Immobilienkredit nicht. Die Schätzkosten, die der 1822direkt entstehen, werden ebenfalls nicht dem Kreditnehmer zur Last gelegt.