Zur Finanzierung des Erwerbs oder Baus einer Immobilie können Privatkunden auf die vorteilhaften Konditionen der Baufinanzierung der ING DiBa zurückgreifen. Anders als bei anderen Anbietern, bei denen ein gewisses Eigenkapital eingebracht werden muss, kann durch die Baufinanzierung der ING DiBa das Vorhaben komplett finanziert werden. Hierdurch können mit dem Darlehen auch anfallende Kosten für beispielsweise den Notar oder die Erschließung des Grundstücks abgedeckt werden.
Die Konditionen der ING DiBa Baufinanzierung sehen ausserdem eine Zinsfestschreibungsfrist von 5, 10 oder 15 Jahren vor, so dass sich der Kreditnehmer auf Wunsch schon bei Abschluß einen aktuell niedrigen Zinssatz auf Dauer sichern kann.
Wie bei allen Baufinanzierungen üblich liegt auch bei der ING DiBa der Satz der anfänglichen Tilgung des Kredites bei mindestens 1% p.a.. Je nach finanzieller Lage des Kreditnehmer kann der Tilgungssatz auf bis zu 10% p.a. erhöht werden. Innerhalb der Zinsbindungsfrist hat der Kreditnehmer zweimal die Möglichkeit diesen Tilgungssatz zu ändern und seinem Bedarf anzupassen. Zusätzliche Sondertilgungen sind kostenlos möglich und können bis zu 5% des Kreditbetrages geleistet werden. Ein weiterer Vorteil der ING DiBa Baufinanzierung ist ausserdem, dass der Kreditnehmer nicht mit Schätzungsgebühren für das zu finanzierende Objekt oder Gebühren für die Kontoführung belastet wird.