Für den Kauf, den Bau oder die Modernisierung einer Immobilie kann die Baufinanzierung der Comdirect in Anspruch genommen werden. Der Kreditnehmer muss für die Realisierung eines solchen Vorhabens nicht zwingend Eigenkapital einbringen, da Comdirekt auch Finanzierungen zu 100% anbietet. Wie bei einem solchen Kredit üblich, erfolgt die Besicherung durch eine grundpfandrechtliche Belastung der Immobile.
Je nach Umfang des Immobiliendarlehens beträgt die Laufzeit zwischen 5 und 25 Jahren mit einem Zinssatz von 4,19% bis 5,04% effektiv pro Jahr. Im Vergleich zu anderen Finanzierungsangeboten ist dies tatsächlich ein günstiges Angebot. Der Zinssatz gilt jeweils für die vereinbarte Zinsbindungsfrist, die kürzer als die Gesamtlaufzeit des Kredites ist. Zum Ende der Zinsbindungsfrist wird dann ein neuer Zinssatz festgelegt. Alternativ zu einem Festzinssatz hat der Kreditnehmer auch die Möglichkeit einen variablen Zinssatz zu wählen, der gegebenenfalls durch eine Obergrenze eingeschränkt ist.
Den Antrag auf ein Immobiliendarlehen der Comdirekt stellt der Interessent online, wobei er einige Hilfsmittel nutzen kann. Durchn den Haushaltsrechner beispielsweise kann ermittelt werden, welche regelmäßigen Ausgaben und Einnahmen vorliegen und wie hoch dementsprechend das verfügbare Einkommen ist. Hieran sollte sich die Zins- und Tilgungsrate des Darlehens orientieren. Wenn Comdirect nach Erhalt der Antragsunterlagen und Prüfung der Bonität zu Gunsten des Kunden entscheidet, wird das Darlehen in einer Summe bereitgestellt.